Si piensa comprar, se aconseja que antes investigue los precios de las propiedades en el sector antes de firmar cualquier acuerdo de compra.
Desde diciembre del año pasado, el Banco de la República ha reducido sus tasas de interés en tres ocasiones, alcanzando actualmente un 12,25 por ciento. Esta disminución ha generado un efecto positivo en el mercado, ya que los bancos han comenzado a disminuir los intereses para los créditos de vivienda y consumo.
Mario Andrés Ramírez, presidente de Fedelonjas, señala que este contexto de tasas de interés más bajas hace que sea un buen momento para considerar la compra de vivienda e invertir en finca raíz, especialmente para aquellos que buscan generar ingresos adicionales a través del arrendamiento.
Ramírez destaca que invertir en propiedades inmobiliarias en Colombia es una opción altamente rentable y segura a largo plazo.
Según el Índice de Valoración Predial del Dane (IVP), en la última década el valor de los inmuebles ha experimentado un aumento anual entre el 4 y el 6 por ciento. Además, el alquiler de estas propiedades puede generar una renta mensual que oscila entre el 0,4 y el 0,6 por ciento.
En general, el presidente de Fedelonjas enfatiza que el sector inmobiliario es un pilar fundamental en la economía colombiana, habiendo experimentado un crecimiento del 1,9 por ciento en 2023, tres veces más alto que el crecimiento general del país (0,6 por ciento).
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